VILLENAVE D'ORNON

Achat VILLENAVE D ORNON 33140

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VILLENAVE D'ORNON MAISON RECENTE DE TYPE T4

VILLENAVE D'ORNON MAISON RECENTE DE TYPE T4

VILLENAVE D ORNON 33140

439 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6870

108.17 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

VILLENAVE D'ORNON MAISON RECENTE DE TYPE T4

Descriptif

Réf : 6870

108.17 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

8 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

160 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Gardien

Non

Date ERP

18/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2140€ au 01/01/2021

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A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, un WC. Cette charmante maison dispose d'un joli jardin avec terrasse, un chai pour du rangement et possibilité de rentrer plusieurs voitures.

A découvrir vite !

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Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE RECENTE, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec grande SALLE D' EAU, WC et DRESSING, une autre SALLE D'EAU, une mezzanine, UN TRES GRAND GARAGE.
Vous profiterez d'un GRAND JARDIN avec une BELLE PISCINE.
Cette maison idéalement placée saura vous séduire par sa situation au pied du TRAM LIGNE C, proche accès rocade facile, collège, écoles, lycée. Gare SAINT JEAN à15 Mn en tram.
A découvrir sans tarder !!!

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VILLENAVE D ORNON 33140

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La résidence se structure sous la forme d'un hameau traditionnel à l'architecture soignée, dans une impasse au calme. Les maisons bénéficient toutes de jardins privatifs et d'une bonne orientation permettant d'offrir des espaces intérieurs lumineux et spacieux.

chaque maison dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur. Traversantes, elles voient leur pièce de vie s'orienter sur un jardin propice à la détente et à l'harmonie avec la nature environnante.

EXCLUSIVITÉ

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VILLENAVE D ORNON 33140

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Contactez Nancy LOPES 0669584144 pour visiter!

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Maison 5 pièces 163 m² 11

CADAUJAC 33140

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CADAUJAC Coup de coeur assuré pour cette maison EN PIERRE de 163 m² de plain-pied entourée de son MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGE qui invite à la détente, comme un air de vacances.
Cette maison avec beaucoup de charme se compose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine récente équipée entièrement de 63 m², un grand cellier aménagé avec un accès à une belle cave saine.
De plus, vous apprécierez les 3 GRANDES CHAMBRES, une grande salle de bains de 10 m², une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Vous disposerez d'une grande dépendance avec une terrasse couverte pour les apéritifs festifs, un atelier et une grande piscine sans aucun vis-à-vis.
Vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de profitez de cette grande parcelle.
Que vous dire de plus ??? si ce n'est de venir la visiter !
Accourrez car belle opportunité.

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé